Проекты

Краткое описание

Проект направлен на повышение управленческих компетенций председателей гаражно-строительных и гаражно- потребительских кооперативов Югры (в дальнейшем ГСК). Председатель ГСК - должность выборная, которой в образовательных организациях, к сожалению, не обучают. Знания и навыки приобретаются в процессе работы и, в основном, через опыт и самообразование. Во время переходного периода по внедрению норм нового закона о гаражах, проект призван решать проблему низкого уровня подготовки кадров для управления ГСК по средствам создания обучающей среды для членов правления, председателей, ревизоров ГСК. Команда проекта предлагает участникам проекта 3 площадки, где председатели ГСК могут повысить свои знания и компетенции:
Первая площадка это 5 семинаров в гибридном (офлайн, онлайн) формате для органов управления ГСК (охват не менее 200 человек), с участием юристов, экспертов, специалистов органов местного самоуправления, представителей ресурсоснабжающих организаций, ФНС, Росреестра;
Вторая площадка: бесплатное консультирование по ведению хозяйственной деятельности ГСК в новом правовом поле (не менее 400 консультаций);
Третья площадка: методическое обеспечение в приведении учредительных документов в соответствие с требованием нового закона, предложения актуальных образцов документов в электронном виде, обзоры изменений в законодательстве на сайте Центра (юрист-сургут.рф).
Приглашение к участию в проекте будет через анонсирование мероприятий проекта в СМИ, социальных сетях, адресную рассылку . Эксперты из числа органов публичной власти, ресурсоснабжающих организаций будут приглашены через личные письменные обращения в адрес руководителей организаций. Команда проекта – опытные практикующие юристы и адвокаты , предполагает вовлечь в проект не менее 600 человек , освещение мероприятий проекта в СМИ позволит привлечь внимание к проекту порядка 30 тыс. человек. Материалы на сайте Центра будут доступны неограниченному количеству людей. Одним из партнеров проекта выступает МКУ "Наш город" , так как учреждение имеет опыт общения с председателями ГСК по вопросам обеспечения безопасности, и поможет в адресной рассылки приглашений председателям ГСК к участию в проекте. Уникальность проекта в методологии комплекса мероприятий с участием всех заинтересованных сторон для успешной реализации законов о гаражных объединениях и гаражной амнистии.
Системный подход правового просвещения руководящего состава ГСК даст возможность руководителям получить квалифицированную юридическую помощь, самостоятельно повышать уровень знаний, получая актуальную информацию на сайте , участвуя в семинаре, в итоге сформировать устойчивые управленческие компетенции и главное поможет уменьшить количество проблем у людей имеющих гаражи и проживающих в домах рядом с гаражными комплексами.

Цель

1. Формирование устойчивых управленческих компетенций у руководителей гаражных объединений, через комплекс мероприятий по правовому просвещению, методическому обеспечению в условиях адаптации новых норм законодательства

Задачи

1. Создание обучающей, коммуникативной площадки для повышения правовой, управленческой грамотности руководителей гаражных объединений Югры
2. Оказание бесплатной консультативной, методической помощи руководителям гаражных объединений по управлению ГСК
3. Анализ мероприятий проекта, обобщение опыта работы команды проекта

Обоснование социальной значимости

С 1 октября 2023 года вступил в силу новый Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что подчеркивает важность правового регулирования деятельности гаражных объединений, до этого долгое время отсутствовали специальные законодательные акты для гаражных кооперативов. Данный закон дает право выбора управлением ГСК и предполагает изменение формы управления с кооператива на товарищества собственников недвижимости, существенно меняет подходы к ведению хозяйственной деятельности ГСК. В Югре зарегистрированы около 2000 гаражных кооперативов 93 из них находятся в Сургуте и Сургутском районе. Уровень организации хозяйственной деятельности в гаражных кооперативах от образцового до запущенного. Некоторые ГСК не только портят внешний вид населенных пунктов , но и создают угрозу безопасности жизни людей, имуществу собственников. Территории ГСК пестрят вывесками различных коммерческих услуг от заточек ножей до автосервиса большегрузов. В СМИ новости про гаражи чаще о трагических происшествиях, взрывах газовых баллонов и пожарах. Для обеспечения безопасности на территории ГСК, ведения хозяйственной деятельности в рамках закона, не в ущерб собственникам гаражей и членам кооператива требуются настоящие управленцы, обладающие организаторскими способностями, знанием норм земельного, имущественного права . Современные экономические условия диктуют новые вызовы членам правления ГСК это и вопросы пожарной безопасности, кадастровый учет, борьба с незаконной предпринимательской деятельностью на территории ГСК, оборудование площадок ТКО, оформление учредительных документов в соответствие с законодательством, проведение аудита, взаимодействие с органами публичной власти и многое другое.
Команда проекта успешно на протяжении 5 лет работает с руководителями садоводческих товариществ, это стало поводом обращения в адрес Центра «Югорский СоветникЪ» председателей гаражных кооперативов, с просьбой организации обучающих семинаров и для них тоже. Запрос на обучение у потенциальных участников проекта очевиден, по количеству обращений руководителей ГСК за консультацией и собственников гаражей, которые обращаются за юридической помощью по вопросам незаконного принуждения вступления в члены ГСК, нарушения использования гаражей по прямому назначению, некоторые собственники устраивают бани, склады, на общей территории огородные грядки, занимаются бизнесом.

География проекта

г. Сургут, Сургутский район, другие муниципалитеты Югры по заявкам

Целевые группы

1. Председатели, члены правления, ревизоры гаражных объединений Югры